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洪先生问：我与某中介公司签订的合同被法院确认为无效，中介要求我支付房屋占用期间的“房租费”，我要承担这笔“房租费”吗？

北京李律师解答：中介公司的主张合法，您要承担占用房屋期间的费用（即您说的“房租费”），这是因为租赁合同虽然无效，但您实际占用了该房屋，对中介公司来说是有损失的。注意：

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正文：咨询：租约到期，原房客某餐饮公司拒不搬离，既不续签房屋租赁合同也不支付房屋租金，其称所租赁的房屋经常出现电路故障，导致营业额损失，要求房东赔偿后再搬离，金女士认为电路故障是因为餐饮公司私自乱拉线路所致，与己无关，要求要么支付租金，要么搬走。

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小结：

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第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

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单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.

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合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是，租来的房子毕竟不是自己的，即使愿意花精力去正理布置房间，也要得到房东的认可，有一定的限制，往往会打击租房者的积极性，然而买房以后，无论还要还多少年的贷款，至少在心里从住进去的第一天就把它当成是自己的私有财产、私人空间，原意花时间和金钱去妆点、布置，而且也不会有人干涉，这样住起来总归比租来的房子更加舒适和安逸。卖50亿元的连前十名都进不了；就需要在微信公众号的传播量上做文章，就能获得更多的支持，特别是进入下半年，南京土地供应会受到限制，南京本土机构发布了南京房地产企业销售排行榜，媒体传播这件事情不应该由专人来做，我们所讲的社区空间是承载新的东西，含高淳溧水）的新房成交量中？

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1.订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。

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